生命只有干出來的精彩 沒有等待出來的輝煌 — 休市地產界精英王藝達女士

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王藝達 女士
藝達國際投資顧問有限公司(YIDA International LLC)總裁
Keller Williams Global Luxury Property Specialist
國際高端房產投資專家
房地產工程開發管理公司(Ada Realty) 執行總監
王藝達可說是休巿地產界的「 異數」!2012 年才全職作地產的她,已創下連續四年千萬的銷售業績,在 全美著名的Keller Williams Realty旗下經營打造自己的團隊。在公司裡,她年年是Top 5, 名列第2 或3名,是公司的ALC ( Agent leader concert ),這對全職作地產才四年的她而言,的確創造了休市地產界的奇蹟。
王藝達女士有句名言:「 生命只有干出來的精彩,沒有等待出來的輝煌」,一語道出她成功的訣竅: 人生只要你肯去作,去發揮,都會有成績出來的。
王藝達的成功,是力行,是心態,也是她面對人生的態度。在休巿快二十年,她努力磨鍊她對商業經營管理的能力,從一開始在加州阿罕布拉大學學「 經營管理 」,到1990 年代與先生經營餐廳,從波士頓,到加州,到休士頓,從低端到高端,她所走的每一步,都在累積她的人生資糧。從2006 年起,她因為個人喜好,作一些小的商業,住宅投資開始,開啓了她從2012 年起全職作地產的機緣。2015 年Keller Williams 的上海新公司成立,她還親自前往,為公司訓練新的Agent, 現在她在休士頓,也不斷幫助公司新的agent, 希望把個人地產投資方面的經驗,拿來幫助所有的投資商,不論您的投資是五萬,五百萬,或五千萬的投資,她都能根據個人需要,為您量身定作一些投資方案,不會因你的投資金額少,而忽略了你。或是大的投資,她也會很仔細認真的為您分析風險,回報率,絕不因客戶多,而忽略了其中任何一位。
也因為她有實際經營生意的經驗,她幫客人選地點,找商舖,特別精準。她還幫國外的客人經營,管理很多店舖,商業,也都非常有成績,極受客戶的信任。
與王藝達聊天,你會為她的「干勁」所震懾!難怪她在地產界會”一鳴驚人",處處顯示"新人新氣象"。王藝達常說:” 什麼是事業?"
——是一群志同道合的人一起干一件一生都干不完的有意義的事,順便賺點一生都花不完的錢。而"什麼叫團隊?”—–一起經歷過風雨洗禮,跌宕起伏,浴血奮戰,榮辱與共,艱難困境,依然迎難而上,創造奇蹟,那才叫團隊!
現身兼「 藝達國際投資顧問有限公司」 總裁,Keller Williams Global Luxury Property Specialist , 國際高端房地產投資專家,及房地產工程開發管理公司(Ada Realty ) 執行總裁 的王藝達女士介紹美國的房地產巿場,及該管理團隊經驗及優勢如下:
美國房地產是一個相對透明的市場,主要的市場的租賃和售賣信息都是公開的,有相應的網站可以查詢,美國的房地產走勢相對穩定,很少大起大落,選擇了好的項目可能獲得好的租金收益。同時如果有好的投資管理團隊的經驗和優勢,才可以將整體資產和利潤達到要求,而成功實現投資的性價比。

我們的管理團隊成員都有多年商業地產或金融行業的豐富經驗。
主要策略:低價拿項目,
經營目標:通過專業管理。
大批外資進入美國房市“撈底”,但海外資金或者遠程投資美國房地產,購買的規模小的話,管理成本很高,嚴重地侵蝕投資利潤,投資者不勝其煩。我們的管理團隊提供投資低於市場平均價格的專業服務尋找價廉物美的投資物業,評估、調查物業價值,交易手續,法律服務,取得貸款,出租管理,維護裝修等,掃除了遠程投資人投資美國房地產的最大障礙。美國經濟回緩,人民幣貶值帶來的壓力,大大限制了資金的利用率和投資規模,與金融機構建立良好合作優勢,也可以解決海外投資人很難獲得商業地產貸款的困難。我們的管理團隊因為有多類項目投資經營的傑出業績,針對投資對象和策略:管理效率和低成本,從而提高投資回報;可以給投資者提供可觀的現金流,投資於人口眾多,移民集中,人口和工作機會穩定。
休士頓管理團隊經驗和優勢介紹:
與當地有經驗的房地產投資管理公司合作的優勢,獲取銀行的商業房地產貸款,購買,獲取比市場平均價低的價格,以奠定獲取較好收益率的投資回報的堅實基礎。同時,通過管理、裝修,以提升物業的估值,爭取銀行的貸款,進入下一個目標的投資,滾動發展,並大幅提升投資的現金回報率。

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