美國主要城市養家費用比一比

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達拉斯的在過去幾年當中由于不斷有人口遷入,導致房價暴漲

在紐約市和芝加哥這樣的地方,在市區內居住要養活一個家庭所需的費用要比周邊的郊區貴很多。不過現在達拉斯也加入這些城市的行列了,因為根據一項來自Zillow和Care.com的研究,在達拉斯市區,要養活一個有兩個孩子的家庭,每年所需要花的費用平均要比在郊區的同等家庭多14,128美元。

人們似乎已經形成了一個傳統的認識,就是在郊區養活一個家庭肯定會比在市區內要便宜,不過該研究顯示,事情並不那麼絕對,因為並非所有的美國主要城市都是這種情況。

例如,在費城、鳳凰城和克里夫蘭,情況就剛好相反,在這些城市,在郊區養家費用每年要比在市區內還多超過5,000美元。

Zillow的經濟學家Svenja Gudell說:“只有當一個城市的都市地區是健康的且房地產需求很高,才會推高在市區內養家的費用。而達拉斯也看到這樣的趨勢,因此,達拉斯不但在郊區的抵押貸款月付款會更低廉,房屋也很可能更大,而且托兒中心的費用也顯著更低。在其它都市並不都是這種情況。這種情況對于正在達拉斯房價低廉的社區尋找第一棟房屋的年輕家庭來說,是個好消息。”

該研究采用了三個指標,分別是房產稅、抵押貸款費用和托兒費用。在達拉斯地區,之所以令到在市區內養家更昂貴主要是因為前兩個指標。

首先,德州是眾所周知的房產稅比較高的州,在全美各州中是第六高的。其次是達拉斯的在過去幾年當中由于不斷有人口遷入,導致房價暴漲。

不過和紐約市相比,達拉斯的市區和郊區養家費用的差別只是小兒科。在紐約市,市區養家比在郊區每年費用要高出多達71,237美元。(文章來源:居外網)

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