學區好收益高 美國這些地方的房子值得買

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中國人說地段、地段、地段,美國人說location、location、location。可見,對于買房者地段非常重要,是放在哪裏都適用的準則。

如果學校是買房者在選房時的重要因素,那麽房子的地段會尤其重要。美國的公共教育有嚴格的學區劃分機制,從小學到高中,學生只能在居住地所屬學區內上學。由于學校資金和師資質量的差异,出現了好學區與不好的學區。好學區的房價也相對較高,也會更保值。

在如今的美國市場上,最值得投資的房地産市場在哪裏?

HomeUnion是一家在綫房地産投資管理公司,據商業內幕報道,該公司在全美確定了20個地區,在這裏購買房産的投資者五年中獲得了最高的回報率和最低的風險。

HomeUnion使用專有方法在其數據庫中計算了超過20萬個社區的單戶住房的年度總收益率,隨後根據Maponics的數據剔除了學校評分低于70的社區,找到了這20個五年中平均年收益率從5.4%至8.1%的最值得投資的房地産市場。

北印第安納波利斯,印第安納州(North Indianapolis, Indiana)

所在地區:印第安納波利斯

年收益率:5.4%

學校得分:71.9

北好萊塢,加利福尼亞州(North Hollywood, California)

所在地區:洛杉磯

年收益率:5.4%

學校得分:71.4

愛德蒙,俄克拉何馬州(Edmond, Oklahoma)

所在地區:俄克拉荷馬城

年收益率:5.4%

學校得分:90

馬裏蘭州高地,密蘇裏州(Maryland Heights, Missouri)

所在地區:聖路易斯

年收益率:5.5%

學校得分:71.9

北斯科茨代爾,亞利桑那州(North Scottsdale, Arizona)

所在地區:鳳凰城

年收益率:5.5%

學校得分:88

明湖城,得克薩斯州(Clear Lake City, Texas)

所在地區:休斯頓

年收益率:5.6%

學校得分:76

花地城,得克薩斯州(Flower Mound, Texas)

所在地區:達拉斯

年收益率:5.6%

學校得分:84

查格林福爾斯,俄亥俄州(Chagrin Falls, Ohio)

所在地區:克利夫蘭

年收益率:5.6%

學校得分:70.8

奧德馬爾,佛羅裏達州(Oldsmar, Florida)

所在地區:坦帕

年收益率:5.7%

學校得分:78.6

國王城,俄勒岡州(King City, Oregon)

所在地區:波特蘭

年收益率:5.8%

學校得分:81.9

斯涅爾維爾,佐治亞州(Snellville, Georgia)

所在地區:亞特蘭大

年收益率:5.8%

學校得分:72.5

福雷斯特維爾/切裏格羅夫,俄亥俄州(Forestville/Cherry Grove, Ohio)

所在地區:辛辛那提

年收益率:5.9%

學校得分:75.7

德斯普蘭斯,伊利諾州(Des Plaines, Illinois)

所在地區:芝加哥

年收益率:6%

學校得分:76.4

奧弗蘭帕克,堪薩斯州(Overland Park, Kansas)

所在地區:堪薩斯城

年收益率:6.2%

學校得分:97.4

費爾維尤,田納西州(Fairview, Tennessee)

所在地區:納什維爾

年收益率:6.5%

學校得分:70.6

韋斯頓,佛羅裏達州(Weston, Florida)

所在地區:勞德代爾堡

年收益率:6.6%

學校得分:70.5

棕櫚灣,佛羅裏達州(Palmetto Bay, Florida)

所在地區:邁阿密

年收益率:6.8%

學校得分:83.9

西布盧姆菲爾德鎮,密歇根州(West Bloomfield Township, Michigan)

所在地區:底特律

年收益率:6.9%

學校得分:74.4

格雷特溫,賓夕法尼亞州(Gladwyne, Pennsylvania)

所在地區:費城

年收益率:6.9%

學校得分:86.9

博卡拉頓的漢普頓,佛羅裏達州(Hamptons at Boca Raton, Florida)

所在地區:西棕櫚灘

年收益率:8.1%

學校得分:87.9

取材僑報網

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