稅改終于落地 美國這些地方的房價要漲了

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總統特朗普周五悄然簽署了共和黨操盤的稅改法案。兌現了爲美國公司大幅降低稅負的承諾,同時也給其它企業和大多數納稅人送上了臨時性减稅的禮包。

儘管預計這一政治面進展將在一定程度上推動市場人氣,但數據或是投資者關注的焦點。

最新的消息顯示,美國11月新屋銷售意外上升,達到10多年來未見的水平。經季節性因素調整後,11月新屋銷售跳升17.5%,爲73.3萬套,爲2007年7月以來最高。房地産銷售的强勁增長表明,在2017年開局低迷之後,房地産市場可能正在企穩。

不過,實施新稅法之後,預計房價將在全國範圍內受到打擊。但穆迪分析公司(Moody’s Analytics)則稱,美國一些農村地區的房地産市場可能會小幅上漲。

據商業內幕報道,依據穆迪分析公司(Moody’s Analytics)的研究報告,以下是預計從現在起到2019年夏季房價上漲1%以上的縣。

科羅拉多州聖胡安縣(San Juan County, Colorado) — 1.0%

房價中值:$224,100

租金中值:$1,069

家庭收入中位數:$41,250

南達科他州科森縣(Corson County, South Dakota) — 1.0%

房價中值:$56,000

租金中值:$414

家庭收入中位數:$32,115

阿拉斯加州庫斯瓦克人口普查區、湖泊-半島自治市鎮(Kusilvak Census Area and Lake and Peninsula Borough in Alaska) — 1.1%

庫斯瓦克人口普查區:

房價中值:$101,300

租金中值:$607

家庭收入中位數:$38,160

蒙大拿州石油縣(Petroleum County, Montana) — 1.1%

房價中值:$83,000

租金中值:$484

家庭收入中位數:$38,250

北達科他州蘇族和斯洛普縣(Sioux and Slope counties, North Dakota) — 1.1%

蘇族縣:

房價中值:$74,300

租金中值:$450

家庭收入中位數:$39,539

內布拉斯加州惠勒、麥克弗森、盧普、基亞帕哈、海耶斯、格蘭特、布萊恩,班納和阿瑟縣(Wheeler, McPherson, Loup, Keya Paha, Hayes, Grant, Blaine, Banner, and Arthur counties in Nebraska) — 1.1%

麥克弗森縣:

房價中值:$147,900

租金中值:$642

家庭收入中位數:$53,750

基亞帕哈縣:

房價中值:$79,000

租金中值:$540

家庭收入中位數:$43,333

新墨西哥州哈丁縣(Harding County, New Mexico) — 1.1%

房價中值:$65,800

租金中值:$506

家庭收入中位數:$32,404

南達科他州齊巴赫、托德、奧格拉拉-拉科他、梅萊特、哈定和布法羅縣(Ziebach, Todd, Oglala Lakota, Mellette, Harding, and Buffalo counties in South Dakota) — 1.1%

奧格拉拉-拉科他縣:

房價中值:$19,800

租金中值:$464

家庭收入中位數:$26,330

梅萊特縣:

房價中值:$44,400

租金中值:$395

家庭收入中位數:$29,471

德克薩斯州特雷爾、馬特裏、洛文、金、肯特和肯尼迪縣(Terrell, Motley, Loving, King, Kent, and Kenedy counties in Texas) — 1.1%

特雷爾縣:

房價中值:$64,600

租金中值:$737

家庭收入中位數 (2012-2016): $24,821

肯特縣:

房價中值:$72,900

租金中值:$492

家庭收入中位數:$50,625

阿拉斯加州東阿留申自治市鎮(Aleutians East Borough, Alaska) — 1.1%

房價中值:$124,500

租金中值:$939

家庭收入中位數:$65,296

阿拉斯加州亞庫塔特市及自治市鎮(Yakutat Borough, Alaska) — 1.2%

房價中值:$165,800

租金中值:$975

家庭收入中位數:$66,875

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