房租猛於虎!美國人30歲前要交10萬美元房租!

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乘著科技浪潮成長的千禧一代,負擔著更多的租賃成本

思想更開放的千禧一代,也負擔著比前輩們更多的租賃成本。他們要把收入的45%用于交租,比嬰兒潮世代和X世代都要更多。不過習慣寅吃卯糧的這三代人,都沒能把租金負擔壓在30%以下。

美國住宅研究網站RentCafe的研究顯示,當美國的千禧一代到30歲時,他們將在租金上共花費近10萬美元。

這一研究定義千禧一代為年齡分布在22-40歲區間的美國人。考慮到次貸危機後,部分年長美國人不得不改為租房,該研究主要針對22-30歲期間的租金,來判讀租賃成本。

Rentcafe的研究顯示,這群人在22-30歲的8年間,累計繳納的總租金高達92,600美元。千禧一代在購房的問題上更為開放,他們更多地認為租賃優于購置。而他們多數還有學生貸款的壓力,令他們的租房需求更大。千禧一代在22-30歲期間的租金負擔高達45%,即收入的45%都被用于交租。

同樣是在22-30歲期間,嬰兒潮世代(目前53-71歲)的租金負擔為收入的36%,X世代(目前41-52歲)租金負擔41%。不過,習慣于寅吃卯糧的這三代美國人,都沒能把租金負擔壓在合理的30%以下。

雖然千禧一代的收入要高于X世代及嬰兒潮世代(8年間總收入中位數在20.66萬美元),但他們的租金負擔比例也更高。有趣的是,相比于嬰兒潮世代,X世代的收入和交租規模,都剛好漲了一倍。

2008年房地產危機以來,租金不斷上漲,22-30歲間的千禧一代,相比于同年齡段的X世代,要多支付超過1萬美元的房租。同樣因為房租上漲,更為年輕的千禧世代(22-29歲),房租壓力更大,要將收入中的47%都用于房租。按房租每十年增加5,000-8,000美元的趨勢,現在20歲左右的Z世代,到30歲時,累計將支付10.2萬美元房租。

文章來源:美房吧

 

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