在美國開發商和投資者都應知這五大技能!

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開發或投資房地產市場可以帶來經濟回報。然而,要在市場中取得成功,需要瞭解任一房地產或特定房地產工作所固有的責任。

瞭解貸款審核程序

其中一項關鍵技能是懂得如何審核項目並清楚地瞭解項目是否能滿足資本合作夥伴的標準。在開始審核流程之前,最重要的是要瞭解城市對即將開發的土地的願景。

瞭解市場

優秀的房地產投資者或開發商應該始終瞭解潛在市場的人群和位置。瞭解您的消費者、競爭者、當地限制和法規將在短期和長期內帶來更有利可圖的業務。

利用內幕信息

投資股票或債券大體上是公平的競爭環境,所有參與者都可以獲得平等的信息。然而,房地產投資與其他投資平臺相悖。內幕信息不僅是允許的,而且是成功的必要條件。房地產投資者的成功取決于他們先于其他同行接收、處理和處理市場信息的能力。

瞭解消費者

您需要對消費者有敏銳的瞭解。產品必須符合消費者的要求,瞭解關鍵的人口統計和心理特徵可以確定項目的可行性並幫助定制其功能。我們經常看到建築商設計的具有普遍吸引力,但結果成了沒有特點和針對性的流水項目。

確定可靠的交易

主要技能是從360度的視角確定可靠交易的構成。關鍵組件是什麼?它們如何結合成有凝聚力的計劃?如果需要建立團隊,誰是該團隊的關鍵成員,創造出不僅僅體現是收入上,還是各方共同利益的雙贏?

 

文章來源:美房吧

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