在美買房的6個“S"

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  1. Station車站

尋找有價值潛力的房產時,首先要關注的是房產附近是否有火車站或者是公共汽車站點。便利的公共交通是購買房產是一個非常重要的考量,交通繁華地段的房子,開車和停車麻煩,公共交通越來越受重視。出行方便,無論是對自住還是投資,都成為購房的一個十分重要的考量因素。

  1. Shopping Center購物中心

擁有時尚品味的購物中心也同樣關係到生活的品質。附近有一個好購物中心的社區會吸引大家搬來居住,這對房子的增值有很重要的影響。

  1. School學校

在選擇房子時,周邊是否有好的小學,中學或者是大學,都是一個十分重要的增值因素,房子周邊有著名的好學校,方便子女上學,這也就是學區房往往比非學區房貴出許多的原因。只要好學校在那裏,房子的價值就會一直在那裏,將來房子也很容易出手,你不僅可以順利地收回你的投資,常常可以獲得可觀的增值。

  1. Safety安全

房產周圍的環境對于家庭而言至關重要,購房時必須要對房子周邊或者是本地區的犯罪率作詳細瞭解,盡可能選那些犯罪率低的區域,同時要對自己的鄰居有一定瞭解,留意有沒有塗鴉,吸毒,酒鬼等跡象,在房地產的公開信息裏可以查到社區的犯罪情況。

  1. Sports Environment運動環境

在美國,無論是清晨還是傍晚,甚至是中午,經常可以看到跑步和鍛煉的人,健身已成為人們生活的一部分,美國社區裏的很多運動場所和設施都是免費開放的。一般來說,運動設施越多,生活的環境越好,房價升值空間越大,因此在購房時關心一下周邊的體育鍛煉場所,自己的房產同樣具有十分重要的意義

  1. Silence安靜

除了上面所言的安全以外,選擇一個安靜的環境,是保證我們的生活品質的又一重要條件。安靜不僅僅是對小區或者是房子所在街道的要求,也同樣是對鄰里的要求。熱情而又彬彬有禮的鄰里,寧靜有序和有品味的社區,對于房產的增值,同樣具有重要的影響。

 

文章來源:美房吧

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