7項美國房地產稅減免計劃你知道幾個?

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現如今,很多人都選擇去美國買房,大家都知道,美國是一個稅收大國,房地產稅就是其中的一種,對于美國業主而言,每年要上繳的房產稅也是一筆不小的數目,所以,如果能夠想辦法省下部分房產稅那是再好不過的了,事實上,美國的確有減地稅計劃,那麼,你知道在美國什麼樣的業主才有資格減免房地產稅麼?
1、減免基本型學校稅
BASIC STAR(School Tax Relief)
只要65歲以內,只要有至少一位屋主將此物業作為其自主宅,所有物主調整後的年總收入不超過50萬,大約每年減的金額是$281。
2、減免優惠型學校稅
ENHANCED-STAR(School Tax Relief)
至少有一位屋主是65歲或者65歲以上,並且至少一位屋主將此物業作為其自主宅,所有物主調整後的年總收入不超過$79,050,大約每年減的金額是$450。
3、年長公民屋主減免稅
Senior Citizen Homeowner’s Exemption (SCHE)
至少有一位屋主是65歲或者65歲以上,並且屋主將此物業作為其自主宅,所有物主調整後的年總收入不超過$37,400,大約每年的評估價值可降5%-50%,以收入為根據。
4、殘障屋主減免稅
Disabled Homeowners’ Exemption (DHE)
至少有一位屋主是殘障人士,並且屋主將此物業作為其自主宅,所有物主調整後的年總收入不超過$37,400,大約每年的評估價值可降5%-50%,以收入為根據。
5、退伍軍人減免稅
Veterans’ Exemption
在指定衝突時期服役的美國軍方退伍軍人及其配偶,福利根據是否在交戰區以及是否服役其間受殘而定。
6、致殘的犯罪受害者跟見義勇為者減免稅
Disabled Crime Victim and Good Samaritan
Exemption
警察局人員無資格申請。此福利是補償物主花錢整修房屋以方便殘障人士居住。
7、神職人員減免稅
Clergy Exemption
神職人員所居住的自住宅,非所屬宗教團體所擁有的物業,每年大約$256。(文章來源:美房吧)

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