房險大全 —自住房、出租房保險內容

0
111
安睦保險—劉力瑤

在美國買房、租房,一定都會跟房屋保險脫不了乾系,偏偏這議題又是大多數人不熟悉的主題。甚至有許多屋主繳了多年的保費,也沒高清房險細節。本文將帶各位一起瞭解什麽是房屋保險。涵蓋範圍,如何挑選保險與降低保費。一篇看完秒懂房屋保險大小事。

平時說的美國房屋保險,一般是指買房者為自己的房子購買的保險,這是最基本的保險。其實在美國租房子,租客也需要購買一個“租客保險”以保障自己財產的利益不受損失。

美國房屋保險主要為美國居民的個人所有房屋、公寓、車庫以及這些建築內的財產提供保障,不過單獨的美國房屋保險並不對因地震造成的財產進行保障。

具體來看:

 

一般房屋保險的Coverage

 

1、Coverage A – Dwelling Coverage:房屋主體保險,保的是房屋結構。房貸公司一般都會要求屋主購買一定額度的Dwelling Coverage。如果是condo,則不包括外牆和公共區域。

 

2、Coverage B – Other Structure on Your Property: 這部分保險保額一般是主保險的10%。保護房屋主體以外,例如獨立車庫、籬笆等建築。

 

3、Coverage C- Personal Property/Contents: 這部分保險是保護由於災害、盜竊等造成的保險人私人物品損害產生的損失。

 

4、Coverage D- Loss of Use:當保險人由於房屋損害,不得不發生住宿、飲食等相關的費用時,由保險公司承擔。很多保險你買了就有自帶最低額度,比如1萬美元,如果想要更多,就要自己加錢了,上限一般爲主保險的20%。

 

5、Coverage E- Personal Liability Insurance:居住期間由房屋造成他人損害並且被起訴所產生的法律糾紛等費用。例如有人在你的台階上滑到,或者從樓梯上摔下來了,他們受傷後起訴你,判定是你的責任,保險公司就會出這個賠償。這種買個幾十萬美元的coverage,一年也就10美元左右,比較這種事情發生的情況很少。

6、Coverage F – Medical Payment coverage:

居住期間由房屋造成他人損害但未被起訴的,傷者的醫療費用保險公司從這個coverage出,一般來說也有自帶最低額度,比如1千美元。

另外還有一些選項,需要自己仔細研究,比如:water backup and sum overflow只保下水道回流或馬桶堵塞造成的房屋損失,幷不管下水管破裂造成的損失。

 

還有一個保險用詞是風險(Perils),指的是:在火灾或後果損失保險內包括的附加危險承保,乃保障投保人因爆炸、暴動和罷工、惡意破壞、飛機、汽車、碰損水管爆裂或「天然灾害」,如風灾、水灾及地震所造成的破壞。如果是open perils/all perils未列明風險、;相對應的是named peirls指定保險,也就是只保列出來的情况。

 

如各位有任何有關保險方面的疑問,歡迎致電交流: 469-486-2006或電郵 info@bespros.com

Share from http://today-america.com
ARTICLE BOTTOM AD

LEAVE A REPLY